Vermietete, barrierefreie, Wohnanlage               in Feldrand Lage mit guter Infrastruktur! 

Objekt Nr.: SAL-272

 

Grundstück:  3506 m²

Wohnfl. insg.: ca. 2200 m²

Nutzfl. Gew.: ca. 950 m²

 

Baujahr: 2000

 

Kaufpreis: auf Anfrage

 

Verfügbar: sofort

 

Vermittlungs Prov. 5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Das hier angebotene Wohnobjekt befindet sich in einer, familienfreundlich, ländlichen Lage umgeben von Wiesen, Feldern und ausgedehnten Waldgebieten, jedoch mit einer hervorragenden Infrastruktur, so sind die Autobahnanschlüsse (BAB 3) Bad Camberg und Idstein sowie der ICE-Bahnhof Limburg-Süd schnell zu erreichen.
Hünfelden-Kirberg ist eine aufstrebende Gemeinde. 
Sie liegt ca. 14 km südlich von Limburg an der B 417. Die Nähe zur Landeshauptstadt Wiesbaden (ca. 28 km) sowie der Autobahnanschuß Bad Camberg (ca. 10 km) und der ICE-Anschluß Limburg-Süd, der die Rhein-Main Metropole Frankfurt, den Rhein-Main Flughafen und das Ruhrgebiet verbindet macht dieses Angebot hoch interessant.

 

Der Bedarf an Kindergärten, Schulen, Ärzten und der tägliche Versorgung ist in ausreichenden Maße gesorgt.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine ehemalige Seniorenwohnanlage mit zusätzlicher gewerblicher Nutzung. 
In dieses hier angebotenen Wohnanlage befinden sich 38

2- und 3 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von

ca. 42 - 80 m² sowie Gewerberäume mit Nutzflächen von

ca. 70 - 155 m² sowie ein Verkaufsraum mit einer

LKW-Zufahrt von 480 m².


Das Wohnobjekte befindet sich auf einem 3506 m² großem Grundstück. 


Die Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 2205 m² sind zu 100% vermietet.


Die Nutzfläche des Gewerbeanteils beträgt ca. 962 m². Hier besteht zum Teil noch die Möglichkeit einer Vermietung.

 

Das Haus ist barrierefrei im Atrium Stil im Jahr 2000 erbaut worden und verfügt über einen Personen Lift.

 

Die Wohnungen sind alle mit einer Einbauküche, einem Duschbad, einem Keller und zum größten Teil mit einem Balkon ausgestattet.


Parkplätze rund um das Wohngebäude sind ausreichend vorhanden.

Ausstattung

-  Einbauküche mit Elektrogeräten

-  Balkon

-  KFZ-Stellplatz

-  Keller

-  Personenlift

-  Gas-Zentralheizung

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer; für den Inhalt unseres Exposés übernehmen wir daher keine Haftung.

 

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